Eingebettet in die wunderschöne Natur der Ostseeküste Schleswig-Holsteins soll auf dem 170 ha großen Gelände des ehemaligen Marinestützpunktes Olpenitz eine maritime Hafenstadt entstehen, mit einer Marina mit mehreren tausend Liegeplätzen, hochwertigen Ferienhäusern mit eigenem Bootssteg, Hotels, Restaurants, Shops und einem in Deutschland einmaligen Freizeitangebot von noch nie da gewesener Größe und Vielfalt – das Port Grimaud des Nordens. Port Olpenitz steht für exklusiven Urlaub in einem Segelrevier, das europaweit seinesgleichen sucht.
In Port Olpenitz soll etwas Neues, Einmaliges entstehen, etwas vorher noch nie da Gewesenes: Nordeuropas größtes Ferienresort. Port Olpenitz soll neue Maßstäbe setzen und zum Synonym werden für neue Größe, neue Vielfalt und neue Qualität. Es ist die Vision einer Hafenstadt mit maritimem Flair.
Um diese Vision und das kreative Konzept, das von dem Projektentwickler Herbert Harm entwickelt wurde, mit Leben zu fĂĽllen, ist die Port Olpenitz GmbH ins Leben gerufen worden, ein Joint Venture zwischen dem amerikanischen Immobilienkonzern American Realty Investors, Inc. und der Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft HarmInvest GmbH, Berlin.
Schon heute gilt die Vision von Port Olpenitz als zukunftsweisendes Modell für die touristische Nutzung eines ehemaligen Militärgeländes.
Langfristig soll das Projekt zu einer qualitativen Aufwertung der Region und des Tourismusstandortes Schleswig-Holstein führen. Es ist eingebunden in die aktuelle touristische Qualitätsoffensive des Landes, die das Ministerium für Wissenschaft, Wirtschaft und Verkehr 2006 zur Stärkung des Standortes erarbeitet hat.
Eine wichtige Hürde auf dem Weg zur Realisierung von Nordeuropas größtem Ferienresort wurde im Mai 2008 mit einem Ja der Kappelner Stadtvertretung zum Bebauungsplan für Port Olpenitz genommen. Für Mitte Juni 2008 wird die Genehmigung des Flächennutzungsplans durch das Land Schleswig-Holstein erwartet. Im Anschluss daran ist der B-Plan rechtsgültig.
Mit den Abrissarbeiten auf dem Gelände soll voraussichtlich noch im dritten Quartal 2008 und bis Ende des Jahres mit dem Bau der ersten Musterhäuser begonnen werden. Die Fertigstellung des letzten Bauabschnittes ist für 2012 vorgesehen. Der Internetauftritt www.port-olpenitz.eu vermittelt bereits heute einen ersten faszinierenden Eindruck von der Attraktivität des Projektes.
Dem internationalen Fachpublikum ist Port Olpenitz erstmals auf der EXPO REAL vorgestellt worden, die im Oktober 2007 in München stattfand. Auf Europas führender Fachmesse für Gewerbe-Immobilien wurde das Projekt per 3-D-Animationsfilm präsentiert. Dieser Film macht die Vision des größten Ferienresorts Nordeuropas schon heute erlebbar. Im Januar 2008 präsentierte sich Port Olpenitz erfolgreich auf der 39. „boot Düsseldorf“, dem Mekka der internationalen „Wassersportszene“.